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五月以來，房地產(chǎn)市場受流感肆行、市場疲軟等多重影響，出現(xiàn)來訪人數(shù)減少、成交情況下滑等情況。面對瞬息萬變的市場環(huán)境和錯綜復(fù)雜的市場局面，成都第二分公司新津“牧山溪岸”項目主動擔當積極作為，分析研判當前形勢，切實加強市場調(diào)研，認真制定營銷策略，推進項目營銷工作攻堅克難。截至5月28日，項目5月完成認購20余套，認購金額超3000萬元，簽約30余套，簽約金額超4000萬元，提前完成5月份4000萬的簽約任務(wù)。
上下團結(jié)一致，奮戰(zhàn)五一黃金周。為全力沖刺月度任務(wù)，五一期間項目領(lǐng)導(dǎo)班子、全體員工主動放棄休假，為完成目標任務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)；營銷部結(jié)合項目實際，量身定做營銷方案，節(jié)日期間對本地意向客戶、老業(yè)主、渠道經(jīng)紀人等進行活動邀約，在現(xiàn)場準備大屏競速游戲、趣味抓魚、幸運大轉(zhuǎn)盤、成交砸金蛋等活動；工作人員向客戶積極講解住宅產(chǎn)品信息和五一的優(yōu)惠政策，并送上禮品。
加強外拓宣講，提升項目來訪量。為提高現(xiàn)場的來訪量，“牧山溪岸”項目營銷團隊按照前期調(diào)查的大數(shù)據(jù)分布情況，合理規(guī)劃宣講路線，在成交區(qū)域較多的二手房機構(gòu)、中介門店、渠道商家等地開展宣講，大力宣傳項目優(yōu)惠政策，介紹項目優(yōu)勢和產(chǎn)品類型，進一步聯(lián)動渠道商，提升項目來訪量。
開展專場答謝，維護渠道關(guān)系。為進一步加大渠道帶訪的積極性，項目根據(jù)前期渠道中介成交情況，不定期開展周末專場答謝會、推介會，針對老業(yè)主帶訪成交，積極落實“老帶新”激勵措施，提高業(yè)主帶客積極性，同時持續(xù)開展各種暖場活動，營造火熱的銷售氛圍，為產(chǎn)品成交不斷助力。
聯(lián)動省外拓客，提升項目知名度。在西藏的項目營銷團隊積極對接當?shù)亻T店、機構(gòu)并進行拜訪，將項目的城市價值、產(chǎn)品優(yōu)勢、區(qū)位信息、優(yōu)惠政策等進行宣傳。同時，利用手機app、線上直播平臺等載體進行現(xiàn)場直播，大力提升項目的知名度，為項目籌備外地客戶，打開西藏市場打下堅實基礎(chǔ)。
接下來，新津“牧山溪岸”項目將持續(xù)發(fā)力，常態(tài)化組織開展營銷活動，做好品牌宣傳，堅持“業(yè)主至上”理念，讓“蜀道產(chǎn)城”品牌更加熠熠生輝。
